-
Kredyt mieszkaniowy luksusem? Polska na czele najdroższych rynków w UE
Czytaj więcej >: Kredyt mieszkaniowy luksusem? Polska na czele najdroższych rynków w UEWysokie oprocentowanie, niepewność gospodarcza i brak rządowych programów wsparcia nie zniechęcają Polaków do sięgania po kredyt mieszkaniowy. Pomimo rekordowo wysokich kosztów finansowania, rynek hipoteczny pozostaje zadziwiająco stabilny – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej. W…
-
„Pierwsze klucze” – nowa strategia mieszkaniowa bez wsparcia dla deweloperów
Czytaj więcej >: „Pierwsze klucze” – nowa strategia mieszkaniowa bez wsparcia dla deweloperówRząd planuje radykalną zmianę podejścia do polityki mieszkaniowej. Program „Pierwsze klucze” ma zastąpić dotychczasowe inicjatywy i skoncentrować się wyłącznie na wsparciu zakupu mieszkań z rynku wtórnego oraz budowie domów metodą gospodarczą. Nowe regulacje mają ograniczyć…
-
Refinansowanie hipoteki
Czytaj więcej >: Refinansowanie hipotekiCzym jest refinansowanie hipoteki?Refinansowanie hipoteki to proces polegający na spłacie aktualnego kredytu hipotecznego przez nowy bank, który udziela klientowi nowego, korzystniejszego kredytu na tę samą nieruchomość. Głównym celem refinansowania jest obniżenie całkowitego kosztu zobowiązania, skrócenie…
-
Harmonogram spłaty
Czytaj więcej >: Harmonogram spłatyPlan finansowy każdego kredytobiorcyHarmonogram spłaty to dokument przedstawiający rozkład spłaty kredytu w czasie. Zawiera szczegółowe informacje o terminach płatności, wysokości rat, a także podziale każdej raty na część kapitałową i odsetkową. Sporządzany jest przez bank…
-
Historia kredytowa
Czytaj więcej >: Historia kredytowaZapis Twojej wiarygodności finansowejHistoria kredytowa to zestaw informacji na temat zobowiązań kredytowych danej osoby – zarówno obecnych, jak i spłaconych w przeszłości. Obejmuje dane dotyczące rodzaju kredytu, wysokości rat, terminowości spłat, a także ewentualnych opóźnień…
-
Restrukturyzacja kredytu
Czytaj więcej >: Restrukturyzacja kredytuElastyczna reakcja na problemy finansoweRestrukturyzacja kredytu to procedura polegająca na modyfikacji dotychczasowych warunków umowy kredytowej w taki sposób, by umożliwić kredytobiorcy dalszą, możliwą do udźwignięcia spłatę zobowiązania. Proces ten może być zainicjowany zarówno przez bank,…
-
Cesja kredytu
Czytaj więcej >: Cesja kredytuCzym jest cesja kredytu?Cesja kredytu to przeniesienie praw i/lub obowiązków wynikających z umowy kredytowej z jednego podmiotu na inny. Oznacza to, że nowa osoba (cesjonariusz) wchodzi w prawa i/lub obowiązki poprzedniego kredytobiorcy (cedenta). W praktyce…
-
Przeniesienie hipoteki
Czytaj więcej >: Przeniesienie hipotekiNa czym polega przeniesienie hipoteki?Przeniesienie hipoteki to czynność prawna polegająca na zmianie zakresu zabezpieczenia wierzytelności kredytowej. Może oznaczać przeniesienie istniejącej hipoteki z jednej nieruchomości na inną lub zmianę wierzyciela hipotecznego – na przykład w wyniku…
-
Marża banku
Czytaj więcej >: Marża bankuStały składnik oprocentowania kredytuMarża banku to niezmienny procent doliczany do stopy bazowej (np. WIBOR, WIRON lub EURIBOR), który razem z nią tworzy całkowite oprocentowanie kredytu. To właśnie z tej marży bank czerpie zysk z udzielonego…
-
Hipoteka
Czytaj więcej >: HipotekaZabezpieczenie kredytu na nieruchomościHipoteka to ograniczone prawo rzeczowe ustanawiane na nieruchomości w celu zabezpieczenia wierzytelności, najczęściej wynikającej z umowy kredytowej. Oznacza to, że jeśli kredytobiorca nie spłaci swojego zobowiązania, bank – jako wierzyciel hipoteczny –…
