Słownik pojęć
Sprawdź ważne dla Ciebie pojęcia
-
Hipoteka
Czytaj więcej >: HipotekaZabezpieczenie kredytu na nieruchomościHipoteka to ograniczone prawo rzeczowe ustanawiane na nieruchomości w celu zabezpieczenia wierzytelności, najczęściej wynikającej z umowy kredytowej. Oznacza to, że jeśli kredytobiorca nie spłaci swojego zobowiązania, bank – jako wierzyciel hipoteczny –…
-
Ubezpieczenie kredytu
Czytaj więcej >: Ubezpieczenie kredytuZabezpieczenie interesu banku i kredytobiorcyUbezpieczenie kredytu to dodatkowa forma ochrony, która ma na celu zabezpieczenie spłaty zobowiązania w sytuacjach losowych. Najczęściej wykorzystywane jest przy kredytach hipotecznych, gotówkowych oraz konsolidacyjnych. Choć nie zawsze jest obowiązkowe, w…
-
BIK (Biuro Informacji Kredytowej)
Czytaj więcej >: BIK (Biuro Informacji Kredytowej)Co to jest BIK i jak działa?Biuro Informacji Kredytowej (BIK) to instytucja, która gromadzi, przetwarza i udostępnia dane dotyczące historii kredytowej klientów banków, SKOK-ów i firm pożyczkowych. Zostało utworzone w 1997 roku przez Związek Banków…
-
KNF (Komisja Nadzoru Finansowego)
Czytaj więcej >: KNF (Komisja Nadzoru Finansowego)Nadzór nad rynkiem finansowym w PolsceKomisja Nadzoru Finansowego (KNF) to centralny organ administracji państwowej odpowiedzialny za nadzór nad całym sektorem finansowym w Polsce. Działa na podstawie ustawy z 2006 roku o nadzorze nad rynkiem finansowym.…
-
Bankowość hipoteczna
Czytaj więcej >: Bankowość hipotecznaSpecjalistyczna dziedzina finansówBankowość hipoteczna to wyspecjalizowany segment bankowości, który koncentruje się na udzielaniu kredytów zabezpieczonych hipoteką, czyli wpisem do księgi wieczystej nieruchomości. Z produktów tej dziedziny korzystają zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy, finansując zakup,…
-
Instrumenty finansowe
Czytaj więcej >: Instrumenty finansoweCzym są instrumenty finansowe?Instrumenty finansowe to umowy pomiędzy dwiema stronami, które wiążą się z określonymi prawami majątkowymi. Ich wartość opiera się na zobowiązaniu jednej ze stron do dokonania płatności lub spełnienia określonych warunków finansowych względem…
-
Wycena nieruchomości
Czytaj więcej >: Wycena nieruchomościCzym jest wycena nieruchomości?Wycena nieruchomości to proces ustalania jej aktualnej wartości rynkowej w oparciu o dostępne dane, analizę rynku i cechy konkretnego lokalu lub budynku. Może dotyczyć zarówno mieszkań, domów, działek, jak i lokali użytkowych.…
-
LTV (Loan to Value)
Czytaj więcej >: LTV (Loan to Value)Dlaczego bank pyta o wartość nieruchomości?Wskaźnik LTV, czyli Loan to Value, to jeden z kluczowych parametrów, jakie bank bierze pod uwagę przy udzielaniu kredytu hipotecznego lub jego refinansowaniu. Oznacza on stosunek kwoty kredytu do wartości…
-
Operat szacunkowy
Czytaj więcej >: Operat szacunkowyOperat szacunkowy to profesjonalny dokument sporządzany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego, który przedstawia wycenę wartości nieruchomości na określony dzień. W operacie zawarte są szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu wyceny – może to być mieszkanie, dom, działka lub…
-
Wzrost wartości nieruchomości
Czytaj więcej >: Wzrost wartości nieruchomościWzrost wartości nieruchomości oznacza sytuację, w której dana nieruchomość – np. mieszkanie lub dom – zyskuje na wartości rynkowej w porównaniu do momentu jej zakupu. Proces ten może być wynikiem różnych czynników: ogólnych trendów wzrostu…